Minha Casa Minha Vida 2024 abre inscrições e tem regras divulgadas; confira 

O programa Minha Casa Minha Vida planeja usar R$ 13,7 bilhões no orçamento de 2024. Sob a gestão do Governo Lula, a iniciativa busca alcançar mais famílias brasileiras, podendo até oferecer gratuidade. Entenda os detalhes a seguir.

Sobre o programa Minha Casa Minha Vida

O Programa Minha Casa Minha Vida é uma iniciativa do governo federal brasileiro, criada por Lula em março de 2009 e gerenciada pelo Ministério das Cidades. Ele oferece subsídios e taxas de juros reduzidas para tornar a compra de moradias mais acessível, tanto em áreas urbanas quanto rurais, combatendo o déficit habitacional. Desde sua criação, mais de 6 milhões de habitações foram entregues.

No governo anterior, o MCMV passou por desestruturação, mas desde janeiro de 2023, com o novo governo de Lula, o programa voltou. Agora, além de garantir moradia digna, o programa apresenta melhorias, como especificações aprimoradas nos imóveis, aumento do limite de renda para a Faixa 1, taxas de juros mais baixas e maior subsídio. O foco é na qualidade de vida, e os novos imóveis terão varanda, ganchos para redes e estrutura para instalação de ar-condicionado.

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Quem pode se inscrever?

O programa Minha Casa Minha Vida destina-se a famílias com renda mensal de até R$ 8 mil em áreas urbanas ou renda anual de até R$ 96 mil em áreas rurais.

As famílias são classificadas em diferentes faixas de renda: Veja:

• Faixa Urbano 1: até R$ 2.640 por mês;
• Faixa Urbano 2: de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil por mês;
• Faixa Urbano 3: de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil por mês.

Para famílias em áreas rurais:

• Faixa Rural 1: até R$ 31.680 por ano;
• Faixa Rural 2: de R$ 31.680,01 a R$ 52,8 mil por ano;
• Faixa Rural 3: de R$ 52.800,01 a R$ 96 mil por ano.

Novas regras do Minha Casa Minha Vida 2024

Vale lembrar que a Medida Provisória estabeleceu novas regras para o programa Minha Casa Minha Vida. Agora, ao calcular as faixas de renda, benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários, como auxílio-doença, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC) e Bolsa Família, não serão considerados. Metade das unidades do programa será destinada às famílias da Faixa 1, e pessoas em situação de rua também passam a ser incluídas como potenciais beneficiários.

Além disso, houve uma mudança na preferência pelo registro das moradias no nome da mulher, podendo ser feito sem a necessidade de autorização do marido.

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Requisitos

Para participar do Minha Casa Minha Vida 2024 pelo Bolsa Família, é preciso seguir algumas regras. Serão priorizadas famílias com menor renda, lideradas por mulheres, vítimas de violência doméstica e moradores de rua.

Assim, para se candidatar à casa própria, veja alguns requisitos:

• Esteja no Cadastro Único com dados atualizados.
• Tenha renda familiar de até R$ 2.640 por mês.
• Não possua outro financiamento imobiliário em seu nome.
• Não tenha dívidas de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida.

Como conseguir uma casa própria de graça?

Para aqueles que já se inscreveram no programa Minha Casa Minha Vida, assinaram o contrato e compraram uma casa, a recente decisão do governo federal trouxe benefícios. As pessoas que recebem o Bolsa Família ou o BPC (Benefício de Prestação Continuada) agora estão automaticamente isentas das próximas parcelas do financiamento.

Contudo, para quem pretende se inscrever no programa de habitação popular em 2024, é importante ficar atento às seguintes etapas:

• Na primeira fase, é necessário realizar a inscrição na prefeitura municipal quando um novo conjunto habitacional for anunciado.
• Na segunda fase, é preciso apresentar todos os documentos necessários para o financiamento na Caixa Econômica.
• Na terceira fase, basta aguardar a liberação do imóvel e a aprovação do financiamento.

Além disso, é importante verificar se o calendário e as taxas do Imposto de Renda 2024 já foram anunciados, bem como obter informações sobre as inscrições no Cadastro Único (CadÚnico) em 2024, facilitando assim o acesso ao programa.

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